Oportunidad única en una de las zonas más comerciales de Cuernavaca! Local en venta sobre Av. Plan de Ayala con 13 metros de frente y  a unos pasos de Sanborns. Ubicado en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Cuernavaca, este inmueble comercial ofrece una ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Ideal para inversionistas, franquicias, oficinas corporativas o centros de atención al público. Características del inmueble: Terreno: 392 m² Construcción total: 517 m² (391.70 m² al frente + 125.30 m² en la parte trasera) Distribución en 2 niveles: Planta baja: amplio local comercial con excelente visibilidad y bodegas  Planta alta: oficinas privadas, ideales para administración o atención personalizada y bodega. 5 baños distribuidos funcionalmente 15 espacios de estacionamiento, un valor agregado difícil de encontrar en la zona Frente comercial amplio, con excelente exposición a Av. Plan de Ayala Ventajas clave: Zona altamente transitada y reconocida A unos pasos de Sanborns, bancos, plazas y servicios Ideal para negocios que buscan posicionamiento y flujo constante de clientes Potencial para generar ingresos inmediatos Haz crecer tu inversión en un punto estratégico de Cuernavaca. Este inmueble es una oportunidad que no se repite. Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.   *Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.  *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.